巨量的老旧小区改造不仅为相关产业带来机遇，也将潜默移化的影响着相关行业生态变迁。旧改对环卫市场的影响业已显现。今年是十四五开局之年，这种影响其实才刚刚开始。
没招谁惹谁，环卫公司这次无辜“躺枪”。
近日挂网招标的天津市滨海新区远年住房和老旧小区改造工程引入社会资本融资及采用特许经营模式建设项目，将“市政环卫一体化特许经营权”作为补偿资源之一，授予中标社会资本，由社会资本与政府出资代表共同成立项目公司实施。
也就是说，这个旧改项目的补偿方案，将环卫等市政公共服务特许经营权作为中标供应商实施旧改项目的资源补偿条件。
据悉，天津滨海新区“旧改项目”采用资源补偿的特许经营模式，采购预算43.7亿元，特许经营期25年，补偿资源范围包括“市政环卫一体化、园林绿化养护、道路停车位及公共停车场运营、底商及房屋招商运营、集贸市场运营”等。
其中，环卫一体化运营范围包括滨海新区行政区划范围内的道路扫保、公厕运维及垃圾清运，预计道路扫保面积为3,027.87万平方米、公厕运维数量为294座、垃圾清运量为每年49.71万吨、垃圾中转站运维数量为16座。
“旧改”市场究竟能在多少程度上对环卫市场造成影响？目前还很难判断。但是影响是显而易见的。
比如此次招标的天津滨海新区“旧改项目”，将环卫等市政公共服务特许经营权作为资源补偿授权给中标供应商，25年的特许经营期，无疑将对当地环卫行业生态产生深刻且长远的影响。
将市政环卫特许经营权作为资源补偿给旧改项目供应商运营，只是旧改影响环卫市场的其中一个层面。
其实，不光天津市，今年4月份广州市出台的《广州市老旧小区改造工作实施方案》，也涉及到环卫市场，提出将环卫保洁服务纳入属地公共环卫保洁范畴。广州旧改方案将社区环卫纳入属地公共环卫保洁范畴统筹解决，等于是将部分原来由物业公司承担的社区环卫工作移交给环卫公司，这无疑为环卫行业释放利好。
以东莞市厚街镇社区环卫统筹保洁项目为例。该项目采购内容为负责厚街社区、珊美社区等20个社区范围内相关环卫工作，采购预算3.1亿元，服务期3年。平均下来，每个社区每年承担的环卫服务费用高达500万元左右。
今年出台的《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出，“十四五”期间我国将完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造。如果部分旧改项目将改造后的社区环卫纳入属地公共环卫保洁范畴，释放出来的环卫市场增量空间是惊人的。
巨量的老旧小区改造不仅为相关产业带来机遇，也将潜默移化的影响着相关行业生态变迁。旧改对环卫市场的影响业已显现。今年是十四五开局之年，这种影响其实才刚刚开始。
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